جزئیات سیاست های جدید دولت در بخش مسکن /اجاره،خرید و بهسازی محورهای اصلی

محمد رضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت در تشریح جزئیات طرح جامع مسکن پیشنهادی دولت گفت: رویکرد دولت در طرح پیشنهادی جامع مسکن بیشتر به سمت مسکن اجاره ای، خرید و بهسازی خانه های مسکونی بوده و  به ساخت و ساز و عرضه مسکن توجه کمتری شده است.

نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی افزود: در بخشی  از طرح جامع مسکن پیشنهادی دولت، وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد به 70 هزار خانوار از دهک های اول ودوم جامعه بن اجاره ای بپردازد.

وی با بیان اینکه در قالب بن اجاره ای دولت 60 درصد اجاره  بهای خانه ها را می پردازد، تصریح کرد: بر این اساس دولت سالانه  حدود 5 میلیون تومان بن اجاره  به ازای هر خانوار پرداخت می کند.

رضایی کوچی در خصوص برنامه دولت برای تامین مسکن مورد نیاز دهک‌های میانی کشور گفت: حدود  250 هزار خانوار نیازمند مسکن در دهک های میانی داریم که دولت اعلام کرده است به این افراد وام خرید مسکن با سود 25 درصد و دوره بازپرداخت 10 ساله پرداخت می کند.

این نماینده مردم در مجلس نهم ادامه داد: دولت در نظر دارد 50 درصد وام  خرید مسکن تا سقف 77 میلیون تومان یعنی 35 درصد اقساط را که معادل سالی 7 میلیون و 400 هزار تومان می شود را به عهده گیرد.

رضایی کوچی افزود: در بخش سوم طرح جامع مسکن دولت بهسازی سکونت گاه های غیررسمی که بیشتر شامل مهاجرین روستایی و گروه های فقیر و کم درآمد جامعه می شود را مورد توجه قرار داده است و در نظر دارد برای 140  هزار واحد فرسوده، وام تعمیرات با سود 25 درصد و دوره بازپرداخت 10 ساله به متقاضیان بپردازد. 

عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: دولت در هیچ یک از برنامه هایی که در طرح جامع پیش بینی کرده است  برای ساخت و ساز و عرضه مسکن برنامه ی خاص و حمایتی ندارد و بیشتر به خرید، اجاره و بهسازی مسکن پرداخته است.

وی تاکید کرد: چون رویکرد  در طرح پیشنهادی مسکن،  به سمت حمایت از  ساخت و ساز و عرضه مسکن نیست قطعا در ایجاد تناسب در عرضه و تقاضا دچار مشکل خواهیم شد و نیاز مردم به واحد های جدید تامین نمی شود.

نماینده مردم جهرم در مجلس با بیان اینکه  افزایش  قیمت مسکن به علت نداشتن برنامه ساخت و ساز از سوی دولت قطعی است، تصریح کرد: از سوی دیگر چون دولت به تناسب نرخ تورم قیمت مصالح ساختمانی را افزایش می دهد گرانی مسکن را شاهد خواهیم بود. 

این نماینده مردم در مجلس نهم گفت: دولت باید در طرح پیشنهادی جامع مسکن بازنگری کرده و برای ساخت و ساز و عرضه مسکن برنامه ریزی کند در غیر اینصورت روز به روز قیمت خانه گرانتر شده و مشکلات بخش مسکن به قوت خود باقی می ماند چرا که 44  درصد مردم یعنی 9 میلیون نفر اجاره نشین و فاقد مسکن شخصی  هستند و دولت باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای پاسخ به نیاز این افراد ساخته و به بازار عرضه کند.

رضایی کوچی افزود:  با افزایش قیمت ها و رویکرد غیر حمایتی دولت نسبت به ساخت و تولید مسکن جدید قطعا گرانی ها در بازار مسکن تداوم می یابد.

عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران با یادآوری اینکه ساخت و ساز هر واحد مسکونی 50 فرصت شغلی ایجاد می کند، گفت:  کمیسیون عمران تاکید دارد دولت برای ساماندهی وضعیت نابسامان بخش مسکن رویکرد حمایتی نسبت به ساخت و ساز و عرضه مسکن را در دستور کار قرار دهد چرا که رونق ساخت و ساز مسکن باعق رونق اقتصادی می شود.